Préavis de 60 jours, taxes en retard, succession : comment je peux t’aider
Si tu lis ceci, il y a de bonnes chances qu’une lettre te pèse sur le cœur. Un préavis de 60 jours de la banque. Des taxes en retard. Une maison héritée que la famille n’arrive pas à régler. Je vais t’expliquer exactement ce que je fais, comment ça marche et ce que ça te coûte (rien), pour que tu puisses décider tranquillement si je peux t’aider.
À qui je m’adresse
Aux propriétaires du Centre-du-Québec, de la Mauricie et de Chaudière-Appalaches qui sont dans le trouble avec leur maison :
- tu as reçu un préavis de 60 jours (hypothèque ou taxes en retard);
- tu as une hypothèque légale sur ta maison;
- tu dois régler une succession et la maison ralentit tout;
- ou tu veux simplement vendre vite, sans courtier et sans mettre ta vie sur pause pour des visites.
Où tu en es, et où je veux t’amener
Aujourd’hui : une date qui approche, des appels que tu n’as pas envie de prendre, et l’impression que tout va se décider sans toi.
Après qu’on se soit parlé : des options claires, chiffrées et écrites, et c’est toi qui choisis. Pour moi, vendre, c’est la dernière option, pas la première.
Mes quatre options
- Le prêt privé. Un an pour te refaire, puis tu retournes à la banque. Tu gardes ta maison.
- La location avec option d’achat. J’achète ta maison et je règle ce qui doit l’être. Tu restes chez toi, en locataire, avec un loyer clair convenu à l’avance, et tu gardes la priorité de rachat après une durée qu’on décide ensemble. Pas de déménagement, pas de stress de plus. (Ça dépend de ton dossier et de ton équité : on le regarde ensemble.)
- L’achat rapide quand le temps presse. Avec un préavis de 60 jours, j’achète ta maison dans l’état, sans visites ni agent.
- L’achat tel quel. Sans condition, sans inspection, chez le notaire dans le mois. Tu n’as rien à réparer ni à nettoyer.
Comment ça marche, en 4 étapes
- Tu m’appelles, ou tu remplis le formulaire. Deux minutes.
- On jase de ta situation. Je prends le temps de comprendre où tu en es : ton dossier, tes besoins, ton échéancier. Tu poses toutes tes questions, et je te réponds franchement.
- Tes options par écrit. Claires, chiffrées, sans engagement. Tu peux les montrer à ta famille ou à ton notaire avant de décider.
- C’est réglé. Chez le notaire, et tu repars en paix.
Ce que tu as avec moi
- Sans courtier : tu me parles directement, du premier appel au notaire.
- Sans frais : pas de commission, pas de frais cachés pour toi.
- Sans pression : tu prends le temps de choisir, et tu peux dire non.
- Tout par écrit : des options claires et chiffrées.
- Tout reste entre nous : discret, sans pancarte, sans visites.
Ce que ça te coûte
Rien. Me parler, recevoir tes options par écrit et prendre le temps d’y penser, c’est gratuit et sans engagement. Si on fait affaire, il n’y a ni commission ni frais cachés de ton côté.
Pour qui ce n’est pas fait
Si une autre solution a plus de sens pour toi, je vais te le dire. Mon but n’est pas d’acheter ta maison à tout prix : c’est que tu sortes du trouble, et que tu retrouves la qualité de vie que tu avais avant.
Pourquoi je fais ça
J’ai grandi dans le service à la clientèle et, comme tout le monde, j’ai traversé des hauts et des bas, autant financiers qu’émotifs. Aujourd’hui, ma mission est d’offrir à ceux qui en ont besoin une porte de sortie avant de crouler sous le poids d’une dette, avec la pression d’un avis de 60 jours. Je suis quelqu’un d’ici, pas une agence.
Comment me joindre
Appelle-moi au 819 358-0740, ou remplis le formulaire sur ma page d’accueil. Je te rappelle dans la journée. Pour qu’on gagne du temps, dis-moi dans ton premier message :
- où est la propriété (la ville suffit);
- ce qui se passe : préavis, taxes, hypothèque légale, succession, autre;
- ta date limite, s’il y en a une (celle du préavis, par exemple);
- ce que tu souhaites : rester chez toi, vendre, ou juste gagner du temps.
Je réponds à toutes les questions, même si tu n’es pas prêt à décider. Tu n’as pas à traverser ça seul.
(Ta demande arrive directement chez moi : mon site et mon suivi des demandes sont bâtis avec OneOS. Personne d’autre ne la voit.)